Рынок зарубежной недвижимости по состоянию на 15-21.03.2010. Тенденции 2010
Граждане России являются безоговорочными лидерами среди иностранцев, покупающих недвижимость в Финляндии. В Болгарии ожидается рост цен на жилье. В Испании стабилизируется стоимость жилой недвижимости.
В Финляндии согласно данным Земельного Департамента страны (Maanmittauslaitos), в 2009 году граждане России приобрели 403 объекта недвижимости на сумму 46,4 млн EUR, что составляет 83% от общей суммы сделок с участием иностранцев в Финляндии. Более всего сделок (272) гражданами России было заключено в провинциях Южное Саво и Южная Карелия, где на их долю пришлось 95% от общего объема иностранных инвестиций.
В Болгарии в феврале 2010 года на 9% увеличились объемы ипотечного кредитования относительно января. Как считают эксперты, этому увеличению способствовало смягчение условий ипотечного кредитования. Данный рост свидетельствует также о повышении спроса на недвижимость, что в свою очередь ведет к тому, что многие застройщики постепенно начинают повышать цены.
Латвия
Президент Латвии Валдис Затлерс не утвердил поправки к Закону «Об иммиграции», которые должны позволить иностранцам, приобретающим недвижимость в стране, получать вид на жительство, и передал их на повторное рассмотрение в парламент. По его мнению, необходимо убедиться в том, что органы безопасности имеют ресурсы для борьбы с «привлечением в Латвию нежелательных лиц и средств неясного происхождения».
Литва
В Литве в феврале текущего года на 1,4% снизился индекс цен на квартиры в пяти крупнейших городах относительно января. Как отмечают эксперты компании "Ober-Haus", в январе уровень месячного падения цен на квартиры был менее значительным и составлял 0,8%.
В Испании Национальным институтом статистики был подготовлен отчет о средних ценах на жилую недвижимость в стране по состоянию на четвертый квартал 2009 года, согласно которому данный показатель уменьшился на 0,4% относительно третьего квартала. Однако в сегменте вторичного жилья наблюдался 0,1% рост.
Канада
В Канаде в феврале 2010 года на 1,5% снизилось колличество сделок купли-продажи жилья на рынке вторичной недвижимости страны относительно января, в течении которого также наблюдался спад данного показателя. По мнению экспертов Канадской риэлторской ассоциации (CREA), данный спад может свидетельствовать о постепенном «остывании» рынка.
Великобритания
В Великобритании консалтинговым агентством "Knight Frank" были подведены итоги четвертого квартала 2009 года в сегменте жилых новостроек Лондона. Объемы продаж нового жилья выросли на 214% по отношению к тому же периоду 2008 года. С учетом вторичного рынка рост данного показателя составил 68%. Причинами этого эксперты называют низкие процентные ставки по кредитам, государственную поддержку рынка, а также слабость фунта стерлингов по отношению к другим валютам, привлекающую иностранных покупателей.
На вторичном рынке жилой недвижимости Лондона продается квартира размером меньше бильярдного стола (3,3 на 1,6 метра). Ее цена при этом составляет 200 000 £. Объясняется такая высокая цифра тем, что бывший чулан, переоборудованный в квартиру в конце 1980-х годов, находится в фешенебельном районе Найтсбридж.
В Великобритании члены парламента используют деньги не по целевому назначению.
Согласно данным Палаты Общин Великобритании, за последние пять лет 232 члена британского парламента (среди них премьер Гордон Браун и десять членов кабинета министров) использовали средства налогоплательщиков, выделяемые для решения жилищных проблем депутатов, отнюдь не по целевому назначению.
Несанкционированное дублирование строго запрещено.
Copyright © ВПК /Worldwide Development/ Индивидуального Предпринимателя Фурманского Дмитрия Юрьевича. Все права защищены.
